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黄金周探市 | 广州豪宅业主连夜涨价，中介忙得没空吃饭

国庆黄金周，广州部分在售楼盘出现“爆满”的情况，二手房市场也明显回温，看房人数大幅增长。

10月2日中午，记者在链家地产兴安旗舰店看到，不时有购房者进入门店咨询。该门店的业务主要覆盖珠江新城的豪宅板块，店内的中介人数并不多，不少都带客户出去看房了，一名中介刚刚吃完盒饭，马上就出门接待客户，“今天安排了四组客户看房，有点接待不过来的感觉。”

“明显感觉到信心回来了”，链家珠江新城商圈经理曾文龙介绍，之前一名中介经常三四天才接待一组客户，国庆期间一天至少接待两组客户，10月1日好几个中介忙得没空吃饭。

曾文龙称，降低存量房贷利率和广州解除限购的新政接连出台后，业主明显信心回升，连续几天都有业主联系中介，要求调高房屋的售价，近几日涨价的业主大概占挂牌出售房源的5%。还有业主担心涨价可能影响购房客的预期，选择下架房源后提高价格再重新上架。

10月2日中午，一位尚东君御雅苑的业主联系上链家珠江新城门店的中介，要求将他房屋的挂牌价格从1850万元上涨到2000万元。而在此前，该业主分别在9月上旬和下旬两次调低过售价。

根据贝壳的数据，黄金周首日，广州二手房成交均价比上日上涨4.3%，成交量比上日上涨10%，看房人数达3388人，比上日增长93.5%。

采写：南方+记者 张笛扬

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